المبيع المغصوب

من اشترى بيتاً بصك شرعي ثم سكنه عدة سنوات ثم ادعى عليه آخر بأن البيت ملك له وثبتت دعوى المدعي ، فهل له أن يطالب المدعي عليه بأجرة عن المدة التي سكنها في البيت ؟
هنا للقضاة رأيان :
الأول : بعض القضاة يعتبر المدعى عليه غاصباً ، وعليه فيحكم عليه بأجرة للمدة التي مكثها.
الثاني : بعض القضاة يعتبره ملك العقار بسبب صحيح ظاهرا ، وعليه فلا يحكم عليه بأجرة للمدة التي مكثها ؛ لأنه ليس بغاصب فهو مشترٍ. .
ويمكن للمدعي مطالبة الغاصب الذي غصب العقار وباعه على المدعى عليه بأجرة سكن المدعى عليه وذلك إذا ثبت كونه غاصباً . ومثله لو علم المدعى عليه بأن المبيع مغصوب .